Vente maison 530 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

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4 077 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

Agence Marseille 9

184 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : SORMIOU. EXCLUSIVITE. Aux portes du parc National des Calanques. Jolie maison familiale récente de type 6 de 130m2 exposée au sud-ouest bâtie sur une parcelle de 300m2. Elle est aujourd'hui aménagée avec goût en deux habitations sur deux niveaux réunis par un escalier intérieur, chaque habitation disposant d'une entrée indépendante. Elle se compose au premier niveau d'un très beau séjour cuisine de 37m2 au total qui s'ouvre sur un agréable extérieur. Une chambre avec une salle de douche et des toilettes séparées complètent le niveau. L'étage se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une terrasse de 15m2, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle de douche complétée par des toilettes séparées. Climatisation réversible. Le terrain offre la possibilité de stationner 3 véhicules à l'intérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/09/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : WI_c56340 - Réf Superimmo : ANVXZEP6R

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 4 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Ouest, Sud
3 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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