Vente maison 399 000 €
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 10ème (13010)
- 3 069 €/m²
- 1 balcon
- Terrasse
DR HOUSE IMMO - Salfati Philippe
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Vous allez adorer cette superbe maison de ville atypique d'environ 150 m2 (130 m2 en loi carrez), bd Rouvier à proximité de la rue François Mauriac, dans un quartier résidentiel au bord de l’Huveaune.
Ancien atelier réhabilité en habitation, très lumineuse et ensoleillée exposition sud/ouest, composée d’un splendide séjour de 50 m2 d’une salle à manger/cuisine de 40 m2, ainsi que de 2 chambres à coucher en rdc, et d'une chambre à coucher à l’étage, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu’une buanderie.
La maison est entièrement rénovée et climatisée et bénéficie du double vitrage.
Coté extérieur vous y trouverez une belle coursive carrelée ombragée, ainsi qu’une sublime terrasse en teck, suspendue au dessus d’un cours d’eau (la maison n'est pas dotée d'un jardin).
A proximité toute les commodités nécessaires, autoroute, transport en commun (métro Dromel, et bus), écoles, commerces...
Vendue libre de toute occupation.
Le bien est situé dans une copropriété de 4 lots, dans laquelle il n’y a aucune charge de copropriété.
Possibilité d’ un double box, en sus du prix.
Taxe foncière : 1690 €
Prix de vente : 399.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 069 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/282.pdf
130 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 balcon |
Terrasse | Climatisation |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/01/2022.
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