Vente maison 239 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marmande (47200)

À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée en 2025, où tout a été pensé pour conjuguer charme et confort moderne.
Dès l’entrée, vous profitez d’un petit extérieur, parfait pour accueillir plantes ou vélos, avant de découvrir un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, un bureau en mezzanine idéal pour télétravailler, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier pratique.
À l’étage, l’espace nuit vous séduira avec deux chambres bien agencées : l’une avec son dressing sur mesure, l’autre avec sa salle d’eau privative et WC.
Au deuxième étage, une spacieuse chambre de 20 m2 vient compléter cet ensemble.
Rénovation intégrale de qualité (2025)
Menuiseries aluminium
Climatisation réversible dans toute la maison
Garantie récente
Une maison clé en main, rare sur le marché, idéale pour une vie citadine tout en profitant d’un confort optimal !
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Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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MAURIG IMMOBILIER

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