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Description

Venez visiter cette belle maison de ville en mitoyenneté avec 130m2 habitable située sur la commune de Mareuil-sur-Ourcq, au calme, à quelques minutes à pied du canal de l'Ourcq et toutes ses belles balades. Toutes les commodités et gare à 5 minutes de Lizy-siur-Ourcq et 15 minutes de Meaux.
Commençons la visite par une belle terrasse de 20m2, une entrée avec rangements et mur en pierre, un WC avec lave mains et buanderie, une cuisine spacieuse et équipée ainsi qu'un beau salon séjour avec insert à bois.
A l'étage vous trouverez un grand dégagement avec rangements, un WC séparé, une grande salle de bains avec deux grandes chambres.
Les combles sont aménagés avec une grande pièce de 26m2 Loi Carrez utilisé en bureau et salle de jeux pouvant être séparés pour faire deux belles chambres supplémentaires.
Tous les ouvrants sont en double vitrage. Panneaux solaires pour la production d'eau chaude avec ballon thermodynamique et production d'électricité. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Nicolas DARTUS au 06 34 67 20 78. N° RSAC : 911 906 337 REIMS

Publiée le 10/07/2025 - Réf. agence : 37376 - Réf Superimmo : ANVXZ1I73
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 454 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambresTerrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 34 m²-1 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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