Vente maison 178 500 €

130,92 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marcilly-en-Gault (41210)

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1 363 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

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Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Marcilly-en-Gault (41210). Offrant 130.92 m² de surface habitable, elle dispose de 7 pièces dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Son séjour de 25 m² et sa cuisine aménagée et équipée sont des atouts majeurs. Extérieur agréable avec balcon, terrasse de 25 m² et jardin. Proche des écoles, commerces et services médicaux.
Commodités à proximité : Crèche, école, commerces et médecin à moins de 10 minutes en voiture. Plusieurs restaurants et hôpitaux accessibles en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Sébastien BAUDOUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maj le 29/04/2025 - Réf. agence : VM4274-IMMOREVENTE - Réf Superimmo : ANVXW6R5K

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 1 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130,92 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 851 m²	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1948
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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