Vente maison 329 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

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2 531 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Celine Franco - efficity

57 avis

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Description

78200 Mantes la Jolie Maison familiale de caractère proche gare de Mantes ( 1min à pieds Gare côté parking )
Située à deux pas de la gare de Mantes et de toutes les commodités (écoles publiques et privées, commerces, services, médecins, transports), cette élégante maison de 1905 saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.
Point consommation réelle eau chaude et chauffage pour une famille de 5 personnes : Environ 2000 euros de fuel/an
Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux :
•5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille,
•un salon et un séjour séparés,
•une cuisine équipée,
•une belle terrasse donnant sur un jardin verdoyant, véritable havre de paix.
•un sous sol total
•place de parking
La maison, au caractère unique, bénéficie d'un prix attractif car certains travaux de décoration et de rénovation sont à prévoir. Les devis et factures sont disponibles pour accompagner votre projet et vous permettre de créer un intérieur à votre goût.
C'est l'occasion rare d'acquérir une maison début XXe, pleine de cachet, dans un secteur recherché, offrant à la fois tranquillité et proximité de tout ce qui facilite le quotidien.
Un bien idéal pour une jolie famille souhaitant s'installer à Mantes dans un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 200477 - Réf Superimmo : ANVXZZVHR

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 531 € / m²
Taxe foncière : 2 091 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 328 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1905
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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CELINE FRANCO - EFFICITY

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