Vente maison 515 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Malavillers (54560)

Alison vous présente :
Située dans la commune de Malavillers, découvrez cette belle maison d’environ 130 m² sur un terrain de 1000m², proche des axes autoroutiers et à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50m² avec charpente apparente, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct sur une terrasse de 30m² offrant une superbe vue dégagée.
Une mezzanine d’environ 30 m² au sol vient surplomber ce bel espace.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres de 14 et 15 m², un WC séparé, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
Un garage avec un espace buanderie et un bureau complètent ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement aménagé : abri bois, seconde terrasse, cour de stationnement privative, espace de rangement sous la terrasse.
Chauffage assuré par un poêle à bois, complété par chauffage au sol électrique, finitions soignées, aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 0652596947, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746 - SAFTI – AMBROGIO Alison, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALISON AMBROGIO - SAFTI

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