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Description

Située à seulement 15 minutes de Paris, cette belle maison sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et luminosité.
Ses atouts principaux :
+Un jardin exposé plein sud, avec une terrasse ensoleillée et une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours.
+ Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur pour des moments de convivialité.
+ À l'étage : 3 grandes chambres (15 m², 15 m² et 20 m²), avec possibilité de réagencement pour créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins.
+ Deux salles d'eau : une spacieuse à l'étage avec douche, baignoire et double vasque, et une seconde au rez-de-chaussée avec WC.
+ Un sous-sol total, offrant plusieurs espaces et de nombreux rangements.
+ Box pouvant accueillir plusieurs véhicules.
+ Proximité avec les Bords de Marne, pour des balades au grand air et un cadre de vie agréable.
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Référence agence : 13283

Publiée le 22/03/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : DDUV-JS2-QPA - Réf Superimmo : ANVXY5CFD
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Caractérisques
Prix de vente : 678 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 215 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²
1 niveauPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
1 690 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix
8 octobre 2025

Baisse de 2,9%

678 000 €
18 mai 2025

Baisse de 4,9%

698 000 €
15 avril 2025

Baisse de 3,9%

734 000 €
22 mars 2025
764 000 €
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