Vente maison 678 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maisons-Alfort (94700)

Située à seulement 15 minutes de Paris, cette belle maison sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et luminosité.
Ses atouts principaux :
+Un jardin exposé plein sud, avec une terrasse ensoleillée et une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours.
+ Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur pour des moments de convivialité.
+ À l'étage : 3 grandes chambres (15 m², 15 m² et 20 m²), avec possibilité de réagencement pour créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins.
+ Deux salles d'eau : une spacieuse à l'étage avec douche, baignoire et double vasque, et une seconde au rez-de-chaussée avec WC.
+ Un sous-sol total, offrant plusieurs espaces et de nombreux rangements.
+ Box pouvant accueillir plusieurs véhicules.
+ Proximité avec les Bords de Marne, pour des balades au grand air et un cadre de vie agréable.
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Référence agence : 13283

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Prix de vente : 678 000 €	Prix au m² : 5 215 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 1 690 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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