Vente maison 300 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Macheren (57730)

***CALME GARANTI DANS UNE IMPASSE***
***BELLES PRESTATIONS***
***BONNE ISOLATION***
***CHAUFFAGE FIOUL AU SOL (2015) + POELE A BOIS***
***FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC***
***ADOUCISSEUR D'EAU***
Cette maison superbement entretenue et construite en 1996 est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur une mezzanine, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche + baignoire et d'un WC séparé.
L'étage quant à lui est composé d'une mezzanine disposant de placards sur mesure et d'une grande pièce brute de 45 m2 (non comptabilisée dans la surface habitable) pour laquelle il existe une multitude d'aménagements possibles.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec buanderie + chaufferie, d'un garage double, de nombreuses places de parking, d'une terrasse et d'un grand jardin plat.
Pour tout renseignement vous pouvez joindre Lounis ZAMOUCHE.
Plus de photos sur le site Internet de notre agence ou sur notre page Face book 'L'Oncle ZAM - Services immobiliers'.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Voici le lien pour la visite virtuelle de ce bien :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 2 308 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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L'ONCLE ZAM

07 69 17 88 19

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