Vente maison 252 000 €

130,62 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Luisant (28600)

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1 929 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Co@ch & Nous

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Description

Située à LA BOURDINIERE SAINT LOUP, dans un village aprécié pour son calme, à quelques minutes de la N10 et des entrées d'autoroute A11 ainsi que des centres commerciaux, vous serez séduits par cette belle maison ancienne rénovée avec goût de 130m2 avec de belles poutres et qui comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un vaste salon avec poële à bois, un dressing, une salle d'eau avec WC. A l'étage vous retrouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
L’ensemble comprend également un garage, une belle grange de 60m2 qui ne demande qu'à être aménagée ainsi qu’une dépendance de 23m2 aménagée en studio, le tout sur un terrain sans vis à vis entièrement clos et arboré de 1 819 m2 .
LE CHARME DE L'ANCIEN

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : - Réf Superimmo : ANVXZZAZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130,62 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 819 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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