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Vente maison 294 000 €
130,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Luisant (28600)
130,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Luisant (28600)
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- 2 253 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à seulement 1 km du centre-ville de Chartres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, une cour privative d'environ 50 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un agréable espace extérieur. Le bien dispose de cinq garages d'environ 15 m² chacun, dont un double d'environ 31 m², ainsi qu'un garage avec un accès direct sur la rue, idéal pour une location indépendante ou un usage personnel. Vous y trouverez également un bureau indépendant, parfait pour une profession libérale ou le télétravail, une salle de sport et un débarras. A l'étage, l'espace de vie se compose d'une entrée avec dégagement, d'un WC avec buanderie, et d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Un espace bureau d'environ 12,5 m², facilement transformable en chambre, vient compléter cet ensemble. Deux chambres sont présentes : l'une dispose d'une douche et d'un lave-mains privatifs, l'autre d'un placard intégré. La salle de bain est complète, avec baignoire, douche et WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse surélevée d'environ 20 m², ainsi que d'une plateforme d'environ 15 m² au-dessus d'un garage, idéale pour l'installation d'un jacuzzi ou d'un coin détente. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien unique aux nombreuses possibilités ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 10/08/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 3460 - Réf Superimmo : ANVXZ9T77
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| Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 2 253 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 201 m² | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/12/2021.
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Siren : 432206571 - N° de carte professionnelle : TG 360
02 37 20 02 00
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