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Vente maison 148 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Louargat (22540)

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  • 1 138 €/m²
  • Exclusivité
Maude LE BARBIER - megAgence

Maude LE BARBIER - megAgence

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Description

Sur la commune de Louargat, au calme de la campagne, megAgence a le plaisir de vous présenter cette maison alliant le charme de la pierre et le style d'antan !
Au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger, un salon séjour, une chambre et un débarras avec un WC.
A l'étage (divisé en deux parties distinctes) : Deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable.
Des dépendances, un puits et un grand terrain avec quelques fruitiers viennent compléter l'ensemble.
Des travaux sont à prévoir mais les volumes sont là !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 500 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 6,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

Publiée le 08/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 190653 - Réf Superimmo : ANVXZERI1
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 138 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 16 420 m²2 niveaux
Année de construction : 19301 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 520 € / an
Maximum : 6 180 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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Siren : 531140515
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