Vente maison 461 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Locqueltas (56390)

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3 546 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Helene CULAUD LEJEUNE - Optimhome

106 avis

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Description

DESCRIPTION DU BIEN :
Cette maison contemporaine de 2025 offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations soignées.
Rez-de-chaussée
- Entrée avec placard
- Pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine aménagée et équipée
- Suite parentale de 20 m² avec chambre, dressing et salle d'eau privative
- Cellier
- Toilettes indépendantes
1er étage
- Trois belles chambres de 13, 14 et 17 m²
- Salle de bains
- Toilettes indépendantes
Annexes
- Garage
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Chauffage au sol par pompe à chaleur (RDC et étage)
- Garage avec porte motorisée
- Assainissement collectif
- Menuiseries en aluminium
MON AVIS
Une propriété contemporaine confortable aux finitions soignées, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 597836 )

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 830039052503 - Réf Superimmo : ANVX10197Q

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Caractérisques

Prix de vente : 461 000 €	Prix au m² : 3 546 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 365 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2025	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

36 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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