Vente maison 412 698 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Locmaria-Plouzané (29280)

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3 175 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

KW OCÉAN BREST

07 69 52 80 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située au bout d'une impasse, cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, fonctionnalité et qualité de construction. Parfaitement entretenue, elle séduit par sa cohérence et son atmosphère soignée dès l'entrée.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin verdoyant idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté nuit, trois chambres à l'étage permettent d'accueillir famille, invités ou espace de télétravail, selon vos besoins.
Toujours à l'étage une salle de bain offrant à la fois une douche et une baignoire séparée.
Parce que le calme est devenu un luxe, cette maison en fait sa signature : aucune circulation, aucune nuisance, seulement un environnement paisible et agréable.
Les points forts :
Impasse recherchée, cadre calme et sécurisé
130 m² habitables
3 chambres polyvalentes
Jardin parfaitement entretenu
Maison en excellent état, prête à vivre
Une adresse discrète, une maison fiable, et un confort quotidien qui se ressent : un bien à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : CMA-1992 - Réf Superimmo : ANVXZPN8B

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Caractérisques

Prix de vente : 412 698 €	Prix au m² : 3 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 694 m²
Garage	Terrasse
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 4,9%

412 698 €

20 octobre 2025

433 862 €

Localisation

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KW OCÉAN BREST

Siren : 888579737 - N° de carte professionnelle : CPI29012021000000002