Vente maison 399 900 €

130 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Locmaria-Plouzané (29280)

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3 076 €/m²

Emmanuel SORNET - SAFTI

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Description

LOCMARIA-PLOUZANÉ - Maison 130 m² - 3 Chambres
Située dans un environnement privilégié, en impasse au calme, cette maison contemporaine de 2003 séduit par son emplacement, à proximité du bourg et de toutes commodités, à seulement quelques minutes des plages.
Derrière son jardin clos et joliment arboré sur un terrain de 694 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Hall d’entrée, un salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest sans le moindre vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée fonctionnelle, un garage et son cellier avec douche, WC.
Chauffage au sol sur l'ensemble du niveau.
L’étage accueille trois chambres confortables, une salle de bain, WC, avec un coin bureau sur la mezzanine.
Aspiration centralisée.
Prestations de Clôtures, ravalement et aménagements extérieurs récents.
4e chambre possible en aménageant le garage (douche existante).
Aucun travaux à prévoir, un bien rare sur le marché !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel SORNET, Tél. : 0680470328, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 938041456 - SAFTI – SORNET Emmanuel, Conseiller indépendant

Publiée le 08/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1542249 - Réf Superimmo : ANVXZMLAP

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 3 076 € / m²

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130 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 694 m²	Année de construction : 2003
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 5,4%

399 900 €

8 octobre 2025

422 900 €

Localisation

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