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Vente maison 369 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Llupia (66300)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Llupia (66300)
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- 2 838 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 4 Faces avec Piscine et Annexes
Découvrez cette charmante maison 4 faces de 110 m² habitables, complétée par une annexe mitoyenne de 20 m², située sur un terrain clos et arboré de 466 m² avec une piscine protégée par un dôme, idéale pour profiter d'agréables moments de détente.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux, est prolongée par une arrière-cuisine pratique. Un bureau, pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, une coursive élégante dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.
L'annexe mitoyenne, accessible depuis le jardin, est composée d'une pièce lumineuse agrémentée d'une salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir vos invités en été, ou aménager un espace indépendant.
Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants motorisés garantissent confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une agréable piscine avec dôme pour prolonger la saison de baignade, et d'un forage idéal pour l'entretien du jardin ou l'utilisation de la piscine.
Ce bien fonctionnel et bien entretenu offre un cadre de vie paisible et agréable à proximité des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1368.00 € et 1852.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 877 943 de Perpignan
RCP ALLIANZ 589 763 19
Publiée le 20/12/2024 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1252-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXXIO8G
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Prix de vente : 369 000 €  | Prix au m² : 2 838 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 466 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 2 Parkings | Année de construction : 1992 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 368 € / an
Maximum :
1 852 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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