Vente maison 399 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Linas (91310)

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3 073 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Chauffage individuel

Lamy Saint Michel Sur Orge

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Description

Quartier résidentiel et pavillonnaire - Spacieuse maison individuelle de 1984 d'environ 130 m² comprenant: entrée, séjour double de 35 m² avec poêle donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée récente (cuisiniste Cuisinella) , chambre de plain pied avec placards, salle de bains, wc et un bureau avec rangements. A l'étage: palier, coin bureau, wc, salle d'eau, 2 grandes chambres avec rangements. Sous-sol total divisé en plusieurs pièces (buanderie, atelier, cave) et garage double.DPE de la maison en C grâce aux travaux récemment effectués: Double vitrage Aluminium + pompe à chaleur. Le grand jardin arboré et sa spacieuse terrasse sans vis-à-vis sont un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée ( 4 + 2 dans le garage.)Côté transports, la gare de Brétigny-sur-Orge (RER C) se trouve à environ 7 minutes en voiture ou 20 à 25 minutes en bus, permettant de rejoindre Paris rapidement. Gare routière de Linas, 10 minutes à pieds.Une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des écoles, et des grands axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : GB00215565 - Réf Superimmo : ANVXZGZO2

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Caractérisques

Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 3 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 607 m²	Orientation : Est
4 Parkings	Cave
Terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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