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Vente maison 387 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Limours (91470)

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  • 2 977 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Nadège COLIN - Optimhome

Nadège COLIN - Optimhome

5 avis
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Description

Maison de 4 pièces d'une surface d'environ 130 m2, proches des écoles à pied, des commerces, accès rapides vers la N118, A10, le plateau de Saclay et les transports vers Paris.
Découvrez une maison parfaitement entretenue offrant un cadre de vie pratique et serein.
Elle se compose tout d'abord d'une entrée avec placards
Au 1er Etage : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une chambre parentale avec point d'eau et dressing, 1 WC.
2e Etage : 2 chambres, une salle de bain, un pallier pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un WC indépendant.
Un sous-sol déterré total avec une buanderie, une chaufferie, un cellier, une cave, ainsi qu'un garage, apportent un confort d'usage rare et de multiples solutions de rangements et réaménagements.
Les volumes sont équilibrés et permettent une vraie projection pour une vie de famille harmonieuse.
A l'extérieur, une belle terrasse et un cabanon de jardin en bois
Points forts :
- Maison très bien entretenue
- Proximité immédiate commerces, écoles et transports
- Situation au calme
Une maison qui réunit tous les atouts essentiels pour un confort de vie recherché : venez la découvrir lors d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nadège COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 684 849 Greffe de VERSAILLES) 06 76 97 68 92 (réf. 597037 )

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 830037899038 - Réf Superimmo : ANVX1000X0
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Caractérisques
Prix de vente : 387 000 €Prix au m² : 2 977 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 465 m²
1 niveauOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeParking couvert
BalconTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 168 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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