Vente maison 105 000 €

130 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Lignières-Orgères (53140)

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808 €/m²
Cuisine de 20 m²
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

TDM53 (The Door Man) vous présente cette maison de 130 M2 habitable dans le bourg de Lignières Orgères (10 kms de Pré en Pail, 20 kms de Bagnoles de l'Orne).
Le bien se compose au rez de chaussée d'un ancien laboratoire, une cuisine, un bureau, un séjour et un wc.
Au 1er étage, trois chambres avec un coin salle de bain et wc.
Au second étage, deux chambres et un point d'eau.
Derrière la maison, un grand garage de 50M2 et dans son prolongement de nombreux bâtiments en pierres (ancien abattoir, écurie, étable, garage,...)
Travaux à prévoir.
A l'extérieur, une grande cour et un puits.
Beau potentiel. Prix 105000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 100000 €.
DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 A.
Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI).
RSAC : 885 376 814.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 8790 - Réf Superimmo : ANVXZDRUE

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 808 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Cuisine de 20 m²	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

194 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2019.

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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666