Vente maison 350 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lespignan (34710)

À Lespignan, charmant village dynamique offrant toutes les commodités, à proximité de Béziers et des plages, je vous propose cette agréable maison de plain-pied, 4 faces, d'une superficie d'environ 130 m², avec un garage attenant d'environ 50 m², le tout édifié sur une parcelle de 970 m².
Elle se compose d'une entrée desservant :
une cuisine séparée, entièrement équipée,
un cellier,
un vaste salon/séjour baigné de lumière, doté d'un plafond cathédrale,
trois chambres avec placards aménagés,
une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cuisine d'été, d'un second garage ainsi que d'une belle piscine idéale pour vos moments de détente.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir : notamment l'embellissement du jardin et l'entourage de la piscine Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2316€ ~ 3134€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	154 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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JENNY LANGLOIS - EXP FRANCE

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