Vente maison 335 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Sauvages (69170)

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2 577 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Pietrapolis

07 83 93 68 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Petit coup de coeur Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs
Découvrez cette maison d'architecte, qui sera vous séduire avec ces différents espaces, ou chaque membre de la famille trouvera son intimité,
Elle se compose d'une pièce de vie donnant accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée et indépendante, 4 chambres et une grande buanderie avec WC séparé.
Profitez d'une ambiance cocooning avec ce bel extérieur arboré et clôturé pour des moments de partage en famille et entre amis, confortables et chaleureux, au calme avec une jolie vue, un enrobé a été réalisé menant au garage et à l'entrée, avec son portail motorisé et joliment finit
Un garage, une cave, complètent ce bien.
Les points forts:
-Jolie maison, lumineuse,
-Situation géographique idéale, proche de toutes les commodités à env 8 minutes de l'A89, de la gare, etc...
-Joli terrain, clos et paysagé avec son portail motorisé
- Bel enrobé réalisé avec une belle entrée menant au garage
-Belle exposition avec une jolie vue, au calme
-Situation géographique idéale
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et convenir d'une visite.
Yoann LAFOUGERE
07-83-93-68-40
ou
Estelle
07-61-16-52-83
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2024 - maj le 22/05/2024 - Réf. agence : 1342-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXVQOAK

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	1 Garage
Cave	Année de construction : 1988
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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PIETRAPOLIS

Infos légales : 879649234