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Description

iad France - Paul Pistre vous propose: À VENDRE – Maison de caractère dans un hameau paisible
Vous cherchez le charme, l’atypique, la tranquillité ?
Cette maison de campagne de 130 m² habitables saura vous séduire.
Située dans un petit hameau calme, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, avec pierres apparentes et cuisine ouverte, idéale pour les amoureux d’authenticité.
Vous y trouverez 3 chambres, de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout, fibre internet – parfait pour le télétravail.
Elle est vendue avec un terrain boisé de 4460 m² (non attenant), idéal pour se ressourcer, jardiner ou même faire du bois.
Amateurs de nature, cette maison atypique n’attend plus que vous !
Pour en savoir plus ou venir la visiter, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1814859 - Réf Superimmo : ANVXZ4HL9
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Caractérisques
Prix de vente : 127 500 €Prix au m² : 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 661 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 272 € / an
Maximum : 4 428 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2025.

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