Vente maison 489 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Martres-de-Veyre (63730)

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3 762 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Patricia et Arnaud BUIRE - Propriétés-privées.com

50 avis

06 10 64 15 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LES MARTRES DE VEYRE-63730 à 20 mn de Clermont Ferrand,
Nous vous proposons à la vente cette belle maison de 2015 d'environ 130m2 sur un terrain d'environ 800m2 arboré, avec piscine chauffée.
Vous trouverez au rdc un Séjour salon cuisine ouverte et cellier d'environ 47 m2. plus une buanderie et une chambre parentale avec sa salle d'eau.
au 1er étage : 3 belles chambres avec dressing, 1 salle de bain avec baignoire balnéothérapie, double vasque, wc.
Garage spacieux sur un sous sol servant de rangement.
Chauffage au sol dans toute la maison avec pompe à chaleur
Piscine au sel ,chauffée avec pompe à chaleur indépendante 3,5*7m ,
climatisation réversible dans toute la maison.
Pour organiser une visite, ou pour plus de renseignements contactez localement votre conseiller immobilier, Patricia BUIRE 06.10.64.15.55 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 534 952 577.
Mandat n° 414830 PRIX : 489000 HAI charges vendeurs.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 112414830PBU - Réf Superimmo : ANVX1001UE

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 3 762 € / m²
Taxe foncière : 2 017 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 807 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2017	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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