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Vente maison 438 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Essarts-le-Roi (78690)

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  • 3 369 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
BLB Immobilier

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6 avis
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Description

À deux pas de toutes les commodités des Essarts-le-Roi, tout en étant au calme, David & Kim de BLB Immobilier vous présentent cette CHARMANTE MAISON individuelle d’environ 130 m2, construite dans les années 70, et édifiée sur un agréable terrain clos de 592 m2.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée accueillante menant à un SÉJOUR LUMINEUX de 28,31 m2 agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos moments en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (9,11 m2), complète parfaitement cet espace convivial. Le dégagement vous mène ensuite à 3 chambres avec placards intégrés (13,11 m2 10,47 m2 9,90 m2), une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une pièce de 25 m2 au sol pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Ce bien bénéficie également d’un SOUS-SOL TOTAL de 88,78 m2, parfaitement aménagé avec une buanderie, un espace jeux ou sport, un bureau, une cave et un garage.Un véritable atout pour gagner en confort et en fonctionnalité au quotidien ! +LES PLUS+ : Maison très bien entretenue et saine. Bonne isolation. Nombreux rangements. Porte de garage motorisée sectionnelle. Vous accédez à PIED à toutes les commodités : Gare SNCF, Écoles, Collèges, Centre-ville, Espaces vert, Forêt, Piste cyclable... N'hésitez plus, visitons-la ensemble :) Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Consultants en Immobilier des Essarts-le-Roi / Lévis Saint Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55 / 06.74.63.97.71. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665

Publiée le 06/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1005 - Réf Superimmo : ANVXYQGFV
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Caractérisques
Prix de vente : 438 000 €Prix au m² : 3 369 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 12 757,29 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 592 m²1 Garage
Année de construction : 1967Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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