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13
Vente maison 1 450 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Allues (73550)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Allues (73550)
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- 11 154 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez une opportunité rare d’acquérir un chalet entièrement rénové, idéalement situé dans le pittoresque et authentique village des Allues, l’un des lieux les plus prisés de la vallée de Méribel. Ce chalet allie parfaitement charme savoyard et confort moderne haut de gamme, pour une résidence d’exception aussi chaleureuse en hiver qu’en été.
À seulement quelques pas des commerces, restaurants et de la navette, et bénéficiant d’un accès immédiat au domaine des 3 Vallées, ce bien rare se trouve dans un cadre enchanteur et idyllique.
Caractéristiques principales
Surface totale : 175 m2
Surface habitable : 130 m2
Rénovation complète et haut de gamme en 2017
4 chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau privative
Pièce de vie chaleureuse avec mélèze brossé soleil et pierre taillée, mêlant authenticité et modernité
Balcon
Jacuzzi extérieur pour des moments de détente après-ski
Pompe à chaleur thermodynamique pour un confort optimal
Grand garage d’environ 35 m2
Local à ski, espace de stockage et buanderie
Un Cadre Magique Été comme Hiver
Situé dans l’un des villages les plus charmants de la vallée, ce chalet offre :
Une ambiance alpine authentique et préservée
Un accès direct à Méribel et au domaine des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable du monde
Une atmosphère vivante et conviviale toute l’année : ski, randonnées, VTT, gastronomie, nature
Un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commodités
Le Mariage Parfait du Luxe et de la Tradition Alpine
Entièrement rénové en 2017, le chalet met en valeur des matériaux nobles comme le mélèze brossé et la pierre taillée. Chaque détail a été pensé pour offrir authenticité, confort et élégance, faisant de ce chalet une véritable résidence clé en main, idéale pour une acquisition de standing.
Une Opportunité Rare
Avec ses 4 chambres en suite, son jacuzzi, son garage, et sa proximité directe des pistes et du village, ce chalet se distingue comme l’un des biens les plus attractifs du secteur. Une opportunité parfaite pour :
Une résidence familiale au cœur des Alpes
Une maison de vacances haut de gamme
Un investissement locatif premium dans l’une des stations les plus recherchées
Cette annonce vous est proposée par CHERAITIA Mégane - EI - NoRSAC: 882 008 865, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 7745 - Réf Superimmo : ANVXZXKA2
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| Prix de vente : 1 450 000 € | Prix au m² : 11 154 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres | 1 Garage |
| Année de construction : 1948 | 4 salles d'eau |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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Siren : 821270527 - N° de carte professionnelle : CPI13102016000010921
06 13 98 97 77
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