Vente maison 447 900 €

130 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Léognan (33850)

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3 445 €/m²
1 Garage

Au Chai de l'Immobilier

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Description

Maison en pierre sur un terrain agricole d'environ 3340 m2, elle est composée de 5 chambres, d'un salon séjour avec un poêle à bois avec répartition de chaleur, climatisation, deux points d'eau, la toiture à été rénovée en 2012. Plusieurs dépendances et un garage ! Vous avez des projets , vous souhaitez de l'espace, contactez votre agence indépendante Au Chai de l'Immobilier aux 05 56 74 14 80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 18/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 980 - Réf Superimmo : ANVXXWESL

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Caractérisques

Prix de vente : 447 900 €	Prix au m² : 3 445 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,16% TTC - 17 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 347 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau	Jardin (3 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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Siren : 808330864 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000007368