Vente maison 312 100 €

130,75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lempdes (63370)

Découvrez cette charmante maison offrant 130 m² habitables, implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 235 m². Au rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée vous accueille et s'ouvre sur un grand séjour/salon lumineux ainsi qu'une cuisine familiale, tous deux donnant accès au jardin et à la terrasse grâce à de larges portes-fenêtres. Un dégagement mène ensuite à deux chambres, à des WC séparés et à une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec rangements, une salle de bains, un WC ainsi que des combles partiellement aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Exposée sud-est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

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Prix de vente : 312 100 €	Prix au m² : 2 387 € / m²
Taxe foncière : 2 586 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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