Vente maison 227 000 €

130 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Val (83143)

**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
RARE : Située au cœur du village provençal de Le Val, cette maison de 4 niveaux allie charme, volumes et fonctionnalité.
Facile d'accès en voiture, avec un grand garage, et toit terrasse aménagé de 30m² : Rare sur le marché des maisons de villes.
Les atouts :
- Surface totale de 130 m² (env. 97 m² habitables)
- Grand garage + buanderie de 40 m² en rez-de-chaussée
- Espace de vie de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, poêle à bois
- 2 chambres, dont une avec dressing pouvant faire office de 3e chambre
- Salle de bain avec baignoire balnéo, WC séparé
- Superbe toit-terrasse de plus de 30 m², semi-couvert
- Parquet bois massif, maison entretenue avec soin
- Raccordement au tout-à-l’égout et à l’eau de ville
Taxe foncière : 1034 €
Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement locatif de qualité. Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 227 000 €

Prix au m² : 1 746 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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MESTRE DAVID - DR HOUSE-IMMO

Siren : 838325454

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