Vente maison 495 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Tignet (06530)

LE TIGNET, Maison d' architecte 4 Pièces, Garage, Terrain, Vue dégagée
Dans un environnement campagne au calme, en position dominante et une large vue dégagée sur le massif du Tanneron, Villa d' architecte d' environ 130 m² comprenant : Entrée par terrasse, cuisine semi-équipée, salle à manger donnant sur spacieux séjour avec belle hauteur de plafond et ouvrant sur terrasse et jardin au sud. Coin nuit parentale disposant de placards de rangements, une salle de bains douche toilette et une grande chambre avec accès sur terrasse et jardin à l' est, au sud.
A l' étage, une salle de bains avec toilette, deux grandes chambres avec placards et accès sur jardin à l' est et à l'ouest.
Mode de chauffage individuel électrique ( convecteurs, climatisation séjour ) et poêle à bois.
Toutes expositions.
Garage avec emplacement pour motos et une cave.
Sur terrain d' environ 3970 m² en partie boisé (sur l'arrière de la maison ) et en restanques au sud.
Atelier, Assainissement individuel.
Prix du bien : 495 000 € honoraires d' agence inclus charges vendeurs.

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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