Vente maison 799 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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6 146 €/m²
Exclusivité
Terrasse

OSCAR

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Description

L'agence Oscar a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette jolie maison moderne avec jardin en parfait état. Au sein d'un quartier recherché, elle développe 150m² au sol et est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Fraîchement rénovée, vous y trouverez au rez-de-chaussée surrélevé : une entrée avec un wc indépendant et du rangement, un magnifique espace séjour-salle à manger complètement ouvert sur une terrasse avec vue sur le jardin et une cuisine américaine équipée. A l'étage, deux belles chambres dont une suite parentale vous attendent, ainsi qu'une salle de bains. Au niveau des combles aménagés, une grande chambre idéale pour un adolescent avec douche et wc privatifs. En rez de jardin, on trouve une quatrième chambre, une grande salle de jeux ainsi qu'une buanderie. Le jardin quant à lui dispose d'un coin terrasse et est au calme complet avec une triple exposition. Possibilité de stationner sur la parcelle. Bien rare sur le secteur, coup de coeur assuré !

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 3067 - Réf Superimmo : ANVXZYAF7

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 6 146 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Terrasse
Année de construction : 1962	Climatisation
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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