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Vente maison 515 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
130 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
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- 3 962 €/m²
- 5 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez une rue calme du quartier Henriville. Ici, tout respire la sérénité, la vie de famille, et le confort sans compromis.
Derrière son portail coulissant, cette maison individuelle non mitoyenne, rénovée avec soin en 2017, vous ouvre ses portes. 130 m² de charme et de lumière, posés sur un terrain clos de près de 600 m², baigné de soleil. Une maison où l’on s’installe sans travaux, où chaque espace a été pensé pour que chacun y trouve sa place.
Le cœur de la maison, c’est la lumière.
Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée donne le ton : fonctionnelle et accueillante. La cuisine, pratique et bien agencée, communique avec un double séjour qui s’ouvre vers le jardin. Là, la lumière inonde les pièces. Le poêle à bois ronronne doucement l’hiver, tandis que l’été, les enfants déjeunent sur la terrasse plein sud. Une chambre de plain-pied permet d’envisager une suite d’amis, un bureau ou un espace dédié à un ado indépendant.
Chacun son étage, chacun son univers.
À l’étage, deux chambres accueillent les plus jeunes. Un peu plus loin, une suite parentale attend les moments calmes. La salle de bains est vaste, le wc est séparé, tout est fluide, pensé pour le quotidien.
Et puis, sous les toits, une surprise : des combles aménagés, parfaits pour rêver, travailler, créer, ou accueillir famille et amis de passage. Ici, on s’invente une salle de jeux, un atelier, un cocon.
En dessous, l’essentiel devient invisible mais précieux.
Au rez-de-chaussée, garage, buanderie, atelier. On bricole, on range, on entrepose, on sort par le jardin. Un espace de 10 m² polyvalent peut devenir salle de sport, bureau calme ou coin musique. C’est un véritable niveau de vie fonctionnel, discret mais indispensable.
Dehors, un vrai jardin. Plat, arboré, sans vis-à-vis.
Ici, on joue au ballon, on jardine, on se repose à l’ombre d’un arbre, ou on prépare des dîners entre amis sur la terrasse. Pas de vis-à-vis, juste le plaisir d’être chez soi, en pleine lumière.
Une vie facile, à deux pas de tout
À pied, vous rejoignez écoles, collège, commerces, pharmacie, boulangerie. En voiture, la gare de La Verrière ou Coignières (Lignes N et U) sont à 5 min, Saint-Rémy-lès-Chevreuse (RER B) à 15 min. Et pour vos escapades, la N10 est toute proche.
? Pourquoi cette maison est unique ?
Parce qu’elle a été pensée pour vivre mieux. Parce qu’elle allie le cachet d’une maison de famille, le confort moderne, et l’énergie douce d’un lieu où l’on se sent tout simplement… bien.
A très vite pour une visite ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287 - SAFTI – DE MAGALHAES Joel, Conseiller indépendant
Publiée le 12/10/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1543143 - Réf Superimmo : ANVXZNOFV
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| Prix de vente : 515 000 € | Prix au m² : 3 962 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 595 m² | 5 Parkings |
| Année de construction : 1956 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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