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Vente maison 310 000 €
130 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Laval (53000)
130 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Laval (53000)
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- 2 385 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anthony Durand vous propose: Maison familiale avec vie de plain-pied récente avec 5 chambres et grand terrain à Laval (quartier Thévalles)
Située dans le quartier résidentiel très prisé de Thévalles à Laval, cette maison individuelle de 130 m² habitables, construite en 2014, offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un espace cuisine à aménager selon vos envies. Une buanderie fonctionnelle avec accès direct au jardin complète ce niveau.
À l’étage, vous profiterez de quatre belles chambres avec rangements, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Implantée sur une parcelle de 770 m², cette maison bénéficie d’un grand jardin clos, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un garage spacieux vient compléter les prestations de ce bien.
Les points forts :
- Quartier calme et recherché de Thévalles
- 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée
- Grand terrain de 770 m²
- Construction récente (2014) avec double vitrage et fibre optique
- Garage et stationnement privatif
- Assainissement tout-à-l’égout
- Très bonne performance énergétique
À noter : prévoir l’aménagement d’une cuisine équipée.
Emplacement rare sur le secteur, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers.
Opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1901770 - Réf Superimmo : ANVX1000JT
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 2 385 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 770 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2014 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 34 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2025.
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