Vente maison 544 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lardy (91510)

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4 185 €/m²

Era Immobilier Adg Immobilier

01 69 78 22 83

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous présente cette jolie maison située dans un quartier prisé, elle offre une localisation optimale, à quelques pas des commerces, des services médicaux, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires, incluant le collège. Avec une superficie d'environ 130 mètres carrés, cette propriété spacieuse et accueillante saura combler les besoins de votre famille.
En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement charmé par le rez-de-chaussée généreux. Le grand séjour doté d'une imposante cheminée, créant ainsi un espace idéal pour les moments de convivialité en famille. La cuisine séparée est fonctionnelle et parfaitement équipée pour répondre à toutes vos exigences culinaires. Une chambre polyvalente, pouvant aisément servir de bureau, offre flexibilité et praticité. De plus, une salle d'eau avec une douche sauna et un WC séparé complètent cet étage.
À l'étage, un pallier de 8 mètres carrés environ crée un espace de transition harmonieux entre les différentes pièces. Trois chambres lumineuses offrent des espaces de repos chaleureux et confortables pour toute la famille. La salle de bain est équipée d'une baignoire jacuzzi, parfaite pour des moments de détente absolue .
Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin paysagé d'environ 1000 mètres carrés, entièrement clôturé pour assurer votre intimité.
Une piscine couverte et chauffée vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. De plus, un charmant chalet en bois ainsi qu'un local à bois pour stocker votre bois de chauffage sont également présents sur la propriété.
En ce qui concerne les équipements et le confort, la maison est équipée de double vitrage pour une isolation thermique optimale. Le chauffage entièrement électrique garantit une chaleur douce et constante dans toute la maison, assurant ainsi votre bien-être en toute saison.
Cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour votre famille, alliant confort, praticité et convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.16.90.73.05.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/03/2024 - Réf. agence : 5166__789476 - Réf Superimmo : ANVXV3PZL

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Caractérisques

Prix de vente : 544 000 €	Prix au m² : 4 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 519 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121667.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 032 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

232 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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