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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18871
Situé à 10mn de Galgon ou 20 mn de Saint André de Cubzac, nous vous proposons ce bien au milieu d'un écrin de verdure, au calme au style chalet en bois.
Vous êtes proche de la nature et en recherche d'un bien respectant son environnement, venez visiter cette maison d'habitation de 130 m² sur un terrain clos et arboré de 1270 m².
Celui-ci est constitué d'un bel espace de vie chaleureux, ouvrant sur la nature avec sa cuisine ouverte équipée.
Pour les saisons fraiches un poêle apportera chaleur et réconfort à ses occupants.
Trois chambres avec deux salles d'eau et mezzanine complètent cet aménagement intérieur.
Au niveau économie et écologie ce bien est aménagé avec des panneaux solaires de 2018 et climatisation.
Concernant la qualité de l'isolation, celle-ci a été faite par l'extérieur en 2018.
Nous attendons vos appels pour une prochaine visite
Informations financières :
La taxe foncière est de 600 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de 330 258 567 RSAC libourne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : Homki288_biih1 - Réf Superimmo : ANVXZYY4D
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 1 768 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 270 m²2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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