Vente maison 166 080 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lannebert (22290)

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Située au calme, à 10min de Paimpol et 2min de Lanvollon, sur la commune de Lannebert, venez découvrir cette charmante longère avec une vie de plain-pied d'une surface de 130m2.
Voici sa configuration :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Salon-séjour avec cheminée / Cuisine / Salle de bain / 3 chambres / WC indépendant.
ÉTAGE : Combles non aménagées. (espace avec fort potentiel)
EXTÉRIEUR : Terrain d'une contenance totale de 4265m2 + potager / Dépendance en pierre (chaufferie + atelier) / Garage (portail électrique).
Informations complémentaires : Assainissement individuel (non conforme) / Chauffage fioul / Fenêtres PVC double vitrage / Exposition SUD OUEST / Puits individuel / Taxe foncière 2023 : 771€.
Ce bien vous intéresse et vous souhaitez avoir des informations complémentaires ? Contactez-nous!
Prix du bien : 166 080 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Honoraires TTC : 3.80% soit 6 080 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2022. Consommation énergétique : 282 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 74 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 259 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 166 080 €

Prix au m² : 1 278 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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ARMOR CÔTÉ IMMOBILIER

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