Superimmo
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Vente maison 245 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lanne-en-Barétous (64570)

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  • 1 885 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Frédéric CAZALET - iad

Frédéric CAZALET - iad

10 avis
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Description

iad France - Frédéric Cazalet vous propose: Charme de l’ancien & confort moderne
Découvrez cette belle maison de 1911, entièrement rénovée entre 2009 et 2013, située à Lanne-en-Barétous à 341 m d’altitude, avec une vue dégagée sur les montagnes d’Issarbe.
Vous apprécierez ses 130 m² habitables offrant :
- Une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte,
- 3 chambres,
- 2 WC,
- Un cabanon de 15 m².
Le tout implanté sur un terrain généreux de 3 672 m², agrémenté d’arbres fruitiers, d’un grand jardin et d’un poulailler pouvant accueillir jusqu’à 15 poules.
Visites possibles 7j/7, ouvert à l'inter-agence bien sur.
Conseiller passionné, réactif et disponible
Laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur du Barétous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1897856 - Réf Superimmo : ANVX1000P0
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 672 m²Terrasse
Année de construction : 1911Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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FRÉDÉRIC CAZALET - IAD

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