Vente maison 363 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Landivisiau (29400)

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2 792 €/m²
Exclusivité

ICOMI FRANCE

601 avis

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Description

***** LANDIVISIAU ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une magnifique maison contemporaine ? Construite en 2024, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et sa décoration élégante. La spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m² offre un cadre chaleureux. La cuisine design est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également au rez de jardin, une magnifique suite parentale de 25 m², comprenant dressing, salle d'eau et WC privatif. À l'étage, les trois chambres sont confortables. Au même niveau, une salle de bain élégante et un WC indépendant. Alliant modernité, confort et praticité, cette maison est une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Chauffage au sol par pompe à chaleur. SURFACES - utile 152m² - carrez 124m². Piscine/SPA à étudier. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé.. DPE : A (53) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 580€ et 830€ (chauffage entre 370€ et 510€ - eau chaude entre 90€ et 140€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 80€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 350000 € net vendeur (3.71%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188945-313494 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 25/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 313494 - Réf Superimmo : ANVXZYCMT

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Caractérisques

Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 2 792 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²	1 niveau
Orientation : Sud	Année de construction : 2024
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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