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Vente maison 353 600 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Labarthe-sur-Lèze (31860)

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2 720 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Adèsimmo

05 61 87 20 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

30KM SUD TOULOUSE 5 km de labarthe sur leze dans un quartier Calme de lagardelle sur leze Villa des années 75/80 T5 Composée d'une entrée, d'un salon/ séjour de 30m2 avec une cuisine semi ouvert, l'ensemble donne sur une jolie véranda de 20 m2 env avec un accès direct au jardin et à la piscine. On trouve aussi au rdc trois chambres sur parquet, une salle de douche, un wc indépendant, un cellier et une buanderie. De là un escalier nous mène au comble ou l'on trouve un espace bureau et une chambre. La maison possède aussi un atelier fermé et des dépendances en bois au fond du jardin, elle est reliée au tout à l'égout, chauffage électrique plus insert bois, double vitrage. À l'extérieur nous avons une piscine couverte équipée d'un volet roulant, une belle terrasse avec store et un jardin clôturé et arboré
Référence 53004. Prix :353 600 € dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 340 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact sur le secteur Eaunes, Beaumont, Capens, Labarthe sur Lèze, St Sulpice sur Lèze... Agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 et/ou à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . 1er juillet 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
. AGENCE ADESIMMO05-61-87-2000

Publiée le 16/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 53004 - Réf Superimmo : ANVXZGMA2

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Caractérisques

Prix de vente : 353 600 €	Prix au m² : 2 720 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1980
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (1 100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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