Vente maison 302 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

La Wantzenau (67610)

LA WANTZENAU bien de caractère à rénover À VOS OUTILS !!!
LA WANTZENAU, venez visiter cette charmante maison de caractère de type 6 pièces, d’environ 130 m² habitables avec sous-sol total sur un terrain d’environ 3 ares et 80 centiares. (après arpentage)
Année de construction 1932.
Au rez-de-chaussée :
Vous disposerez de deux entrées, d’une pièce de vie, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une cuisine séparée et une salle de bains avec toilette vient compléter le niveau.
Au premier étage :
Vous trouverez un vaste espace de circulation et 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.
La maison étant idéalement située sur le terrain vous disposerez d’une dépendance et d’un jardin à l’arrière pour profiter pleinement des beaux jours.
Le mode de chauffage reste à prévoir.
L'avis de votre conseiller :
- Des travaux de rénovations sont à prévoir pour ce bien qui permet divers agencements.
- Possibilité d’en faire 2 logements ou maison bi-famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Berkhan MERCAN
Téléphone : 06.48.46.53.69
E-mail :
Site Internet :

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Consommation d'énergie

Consommation 452 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	143 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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