Vente maison 269 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Vieille-Loye (39380)

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2 069 €/m²
1 Garage

Groupe Apolline

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
L'agence Angel’Immo vous propose sur la charmante commune de La Vieille-Loye, une authentique maison en pierre pleine de caractère offrant 130 m2 habitables sur un terrain clos de 972 m2.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, une spacieuse salle à manger, un salon lumineux, un bureau, une salle de bain, un WC séparé ainsi que trois chambres confortables.
Côté dépendances, la propriété dispose d’une chaufferie, d’un garage et d’un carport.Les prestations sont de qualité : bonne isolation, assainissement au tout-à-l’égout, charpente traditionnelle neuve, huisseries PVC double vitrage, portail électrique et aspiration centralisée. Le chauffage est assuré par une chaudière bois avec ballon tampon, gage d’un confort économique.
Le premier étage, déjà doté d’une dalle béton isolée, offre la possibilité d’un aménagement supplémentaire selon vos envies: chambres, suite parentale ou espace loisirs.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder, alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un cadre calme et verdoyant.

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : 2022815 - Réf Superimmo : ANVXZULWM

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 069 € / m²

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 972 m²	1 Garage
Année de construction : 1796	Séjour de 21 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 361 € / an

Maximum : 1 841 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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Siren : 833014657