Vente maison 1 690 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Villa individuelle à rénover possibilité de faire plus de : 300 m², avec un potentiel de transformation selon vos envies.
A l'étage trois suites parentales, un salon cuisine fermé WC.
Au rez-de-jardin un studio, et deux autre chambres, cave.
Possibilité de faire une piscine.
Stationnement :2 places de parking privées
À proximité immédiate :Ecole et Commerces variés (poissonneries, épiceries, fruits et légumes, boucherie, boulangerie, glaciers)
Bars et restaurants réputés
Points remarquables de la localisation :L'église du Moulleau et la jetée du Moulleau
Plages et clubs de sports à seulement 500 m à pied : plages du Moulleau et du Pyla
Club de voile du Pyla et clubs de surf à proximité
Cette villa offre un cadre de vie unique dans un quartier recherché, à proximité des plus belles plages de la région. Idéale pour un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce deBordeaux sous le numéro RSAC 843876590)
Référence agence : 13187

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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