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Vente maison 230 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

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  • 1 769 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Christophe HERVET - efficity

Christophe HERVET - efficity

110 avis
06 60 44 50 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ 16310 MAZEROLLES (10 mm LA ROCHEFOUCAULD) - MAISON DE PLAIN PIED DE 2009 - 3 CHAMBRES + BUREAU - GRAND GARAGE - TERRASSE COUVERTE - DÉPENDANCES - PARC ARBORÉ de 1900 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison sans vis à vis composé de :
Entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, salon, cellier, buanderie, 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau et 2 WC indépendant.
Très joli parc arboré et clôturé de 1900 m².
Grand garage + dépendance.
Assainissement individuel, fibre optique, climatisation, portail électrique, volets roulants électriques.
Cette propriété a fait l'objet d'un entretien régulier et de qualité : aucuns travaux à prévoir !
DPE en-cours
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 197935 - Réf Superimmo : ANVXZS8QO
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 769 € / m²
Taxe foncière : 1 151 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,98% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 046 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique (au sol)
Séjour de 46 m²2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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Siren : 849072202
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