Vente maison 148 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Calmette (30190)

Gard (30), à vendre au centre-ville de La Calmette, en exclusivité, cette maison de village en pierre avec une superficie totale de 130m², l'ensemble immobilier offre 1 local commercial en rez de chaussée de 42m², 2 pièces. Et une entrée indépendante pour 1 logement en duplex T3 bis de près de 90m² avec un salon séjour cuisine de 37m², une buanderie et à l'étage 2 chambres et une piéce de 3m² carrez et 11m² plancher. L'immeuble dispose de 2 compteurs éléctrique et eau, sans partie commune entre les 2 lots, place de parking proche du bien. Achat possible pour une résidence pricipale ou pour investisseurs, à rafraichir, y compris les menuiseries Pas de copropriété et pas de charges pour le propriétaire. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53678 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2023.

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