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Vente maison 283 000 €
130 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
La Breille-les-Pins (49390)
130 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
La Breille-les-Pins (49390)
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- 2 177 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandy Nourrisson vous propose: **Maison Traditionnelle de Charme à La Breille-les-Pins - Rénovée avec Goût**
Située dans un cadre idyllique, cette superbe maison traditionnelle de 130m² sur un terrain de 5000m² offre un véritable havre de paix à La Breille-les-Pins. Construite en 1970 et rénovée avec soin, cette demeure saura séduire les amoureux d'authenticité et de confort.
**Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux**
La maison se compose de 4 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille, un espace séjour accueillant, une cuisine équipée, une salle d'eau et 2 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec une décoration soignée et des finitions de qualité.
**Un Cadre de Vie Exceptionnel**
Le vaste terrain de 5000m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Imaginez des moments de détente en plein air, des repas conviviaux en famille ou entre amis, et des journées ensoleillées à profiter du calme absolu.
**Des Équipements de Qualité**
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de climatisation réversible et d'une cheminée insert qui vous procurera une chaleur douce et agréable. De plus, le chauffage est assuré par un système individualisé alimenté par du bois et de l'énergie photovoltaïque, offrant une solution écologique et économique.
**Un Lieu de Vie Paisible et Sécurisé**
Bénéficie d'un interphone et d'un système d'alarme pour assurer la sécurité de ses habitants. Vous pourrez ainsi profiter de votre tranquillité en toute sérénité.
**Une Opportunité à Saisir**
Cette maison traditionnelle pleine de charme est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce havre de paix. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette demeure d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1671747 - Réf Superimmo : ANVXZZ7GZ
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| Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 2 177 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m² | Année de construction : 1989 |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 21/01/2025.
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