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Vente maison 364 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Bazoge (72650)

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  • 2 800 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique, au gaz (radiateurs)
Véronique Bretot - iad

Véronique Bretot - iad

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Description

iad France - Véronique Bretot vous propose: À La Bazoge, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison récente qui combine architecture contemporaine, confort et belles finitions. Vous profiterez d’un cadre serein tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Cette maison indépendante bénéficie d’un jardin et d’une terrasse accessibles par de belles baies vitrées, ainsi que d’un préau, pour un confort de vie optimal.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé, apportent un vrai confort.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Les plus au quotidien : un double garage et un cellier, offrant des rangements pratiques et un accès direct à la maison.
Une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre, située dans un environnement idéal pour votre famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1889609 - Réf Superimmo : ANVX100099
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 680 m²1 Garage
Année de construction : 2021Chauffage électrique, au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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VÉRONIQUE BRETOT - IAD

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