Vente maison 200 700 €

130,73 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

L'Ile-d'Elle (85770)

Maison 5 pièces sur la commune de L'Île d'Elle, à seulement 30 minutes de La Rochelle.
Venez découvrir cette charmante maison, elle se compose, d'une véranda lumineuse et chauffée , d'une belle pièce de vie et une Cuisine.
Un dégagement dessert un WC et une arrière cuisine.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Une cave, deux grands garages et un jardin complète le bien.
Les plus : tout à l'égout, jardin, annexe, hauteur sous plafond et jardin
Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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MARANS IMMOBILIER

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