Vente maison 109 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Hôpital (57490)

iad France - Isabelle BON vous propose: BEAUX VOLUMES // JARDIN ENSOLEILLÉ ET CALME // PROCHE TOUTES COMMODITÉS // COMBLES AMÉNAGEABLES
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Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne construite en 1930 de 130 m² sur un terrain de 6 ares.
Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet avec des combles aménageables.
Cette maison vous séduira par son confort avec son entrée lumineuse et ses 3 chambres spacieuses à l’étage, ainsi qu'un agréable salon-séjour de 40 m² se trouvant au rez-de-chaussée.
Profitez d'une taxe foncière raisonnable. Vous y trouverez également 2 petites terrasses et un jardin calme et ensoleillé pour une vie paisible.
Un garage en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une petite dépendance dans le jardin.
La cuisine mène sur l’une des 2 petites terrasses qui surplombe le jardin.
La deuxième terrasse se situe au niveau de la sortie du sous-sol.
Venez découvrir ce bien sans plus attendre.
POINTS TECHNIQUES :
Fenêtres double vitrage en aluminium
Chaudière au fuel
Toiture en bon état
Maison mitoyenne
GROSSE RÄUME // SONNIGER GARTEN // IN DER NÄHE ALLER ANNEHMLICHKEITEN // AUSBAUBARER DACHBODEN
Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne Haus aus dem Jahr 1930 mit 130 m² auf einem 608 qm großen Grundstück mit vollem Keller und ausbaubarem Dachboden.
Dieses Haus wird Sie mit seinem hellen Eingangsbereich und seinen 3 geräumigen Schlafzimmern sowie einem angenehmen Wohnzimmer von 40 m² verführen.
Freuen Sie sich über angemessene Grundsteuern. Außerdem stehen Ihnen 2 kleine Terrassen und ein ruhiger und sonniger Garten zur Verfügung.
Eine Garage im Untergeschoss komplettiert dieses Anwesen, sowie ein kleines Nebengebäude im Garten.
Kommen Sie und entdecken Sie diese Immobilie ohne weitere Verzögerung.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 109 000 €

Prix au m² : 838 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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ISABELLE BON - IAD

Siren : 900823212 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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