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Vente maison 387 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
Kuntzig (57970)
130 m²
6 pièces
6 p
Kuntzig (57970)
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- 2 977 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elodie Bour vous propose: En exclusivité à Kuntzig - Maison individuelle de 130 m² rénovée sur une parcelle de 1033 m² - 4 chambres, sous-sol complet, dépendance, stationnement +++
Vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres minimum, dans un environnement calme à quelques minutes de la ville ? Cette maison construite en 1969, sur un terrain plat et clos, est faite pour vous !
* Avec une surface habitable de 130 m², elle offre :
Un environnement paisible dans un quartier recherché (proximité école)
Un sous-sol complet et un garage
Nombreuses places de stationnement, y compris pour camping-car
Un terrain constructible avec passage pour une éventuelle seconde maison.
** Au rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse de 11 m²
Séjour lumineux et cocooning de 14 m² (possibilité de transformer en 5ᵉ chambre)
Cuisine de 13 m² ouverte sur la salle à manger
Salle à manger lumineuse 20 m²
Chambre de 13,75 m² avec parquet massif
Salle d'eau avec meuble sur mesure et WC
*** À l’étage :
Grande chambre de 16,50 m² (30 m² au sol)
Grande chambre de 18 m²
Chambre de 9,50 m² (23 m² au sol)
Possibilité de transformer en espace bureau, salle d'eau ou chambre supplémentaire selon vos besoins
**** Informations complémentaires :
Un second WC se trouve entre le sous-sol et le rez-de-chaussée
DPE D
Travaux de finition à prévoir
Chauffage : pompe à chaleur
Fenêtres double vitrage
Tout-à-l’égout
Terrain constructible avec garage et parking
Travaux de finition à prévoir
Dépendance pouvant accueillir un camping-car ou camionnette
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique maison à Kuntzig, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.
Vérification de votre enveloppe financière avant la visite.
Services inclus :
Estimation gratuite de votre bien
Shooting photo professionnel offert
Accompagnement personnalisé jusqu'à la signature de l'acte authentique
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1825083 - Réf Superimmo : ANVXZDO9A
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Prix de vente : 387 000 €  | Prix au m² : 2 977 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - ter. 1 033 m² | Année de construction : 1969 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 120 € / an
Diagnostics réalisés le 01/11/2025.
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