Superimmo
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Vente maison 249 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Kirrberg (67320)

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  • 1 915 €/m²
  • 1 terrasse
  • 6 garages - 6 parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
SIKA Immobilier

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Description

Découvrez ce magnifique chalet de 130 m², construit en 2002, qui allie charme rustique et modernité. Situé sur un terrain de 762 m², ce havre de paix offre trois niveaux de vie spacieux et lumineux.
Imaginez-vous dans ce chalet chaleureux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres, dont une salle d'eau, vous offrent un espace de vie intime et confortable. Les quatre WC, dont un indépendant, assurent une commodité optimale.
Le chalet est isolé et en excellent état intérieur, avec des ouvertures en bois et des portes à double vitrage pour une isolation optimale. La terrasse et le jardin vous invitent à profiter des beaux jours, tandis que la piscine hors sol ajoute une touche de luxe à votre quotidien.
Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le stationnement intérieur et extérieur pour six voitures assure une commodité pratique.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi que plusieurs commodités à 5 min en voiture, dont une crèche, des restaurants, une alimentation générale et des bus. Les médecins généralistes sont à 10 min en voiture, et les hôpitaux à 20 min. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un chalet de rêve, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier
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Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : VM3312-SIKA - Réf Superimmo : ANVXZSBTO
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 915 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 762 m²Piscine
6 garages - 6 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 2002
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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