Superimmo
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Vente maison 321 000 €
130 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Jouy-sous-Thelle (60240)

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  • 2 469 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Joanna Di-Mascio - iad

Joanna Di-Mascio - iad

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Description

iad France - Joanna Di-Mascio vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère de 130m2 habitables séduira les amoureux d'espace et d'authenticité.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse regroupant le salon et la salle à manger, une grande cuisine conviviale, quatre chambres (dont une plus petite, idéale pour un bureau ou chambre d'enfant), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière pour vos moments de détente, d'un joli bassin paysager apportant une touche de charme au jardin. Un terrain de 3000m2 au total dont une partie est constructible, ouvrant la porte à de nombreux projets (extension, construction supplémentaire…).
Une dépendance indépendante complète ce bien et peut facilement être aménagée en studio, maison d'amis ou espace de télétravail.
Fort potentiel pour cette maison au cachet certain, à remettre à votre goût.
Une belle opportunité dans un cadre agréable !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Di-Mascio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 941525628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1794630 - Réf Superimmo : ANVXYW4AO
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Caractérisques
Prix de vente : 321 000 €Prix au m² : 2 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 075 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1880
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 720 € / an
Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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JOANNA DI-MASCIO - IAD

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